【黄金旺铺出租】高客流·低门槛·即租即营业！助您生意兴隆！
临街/商场/社区底商全业态支持，餐饮、零售、教育优选场地！
主力商铺推荐（价格因位置/面积浮动）
| 商铺类型 | 面积范围 | 租金报价 | 适合业态 | 核心优势 |
|社区底商 | 50-150㎡ | 80-200元/㎡/月 | 便利店/生鲜/药店 | 固定居民消费，人流稳定 |
| 商业街铺 | 30-300㎡ | 150-400元/㎡/月 | 奶茶店/服装/美容 | 步行人流量大，曝光率高 |
| 购物中心店 | 20-500㎡ | 300-800元/㎡/月 | 品牌连锁/体验店 | 统一管理，高端客群 |
| 专业市场铺 | 15-100㎡ | 50-150元/㎡/月 | 批发/维修/五金 | 行业集聚，目标客群精准 |
> 注：
> 报价含物业费，部分商场抽成模式可谈
> 限时优惠：首年租金享9折！签约送1个月装修免租期！
商铺硬件标准
基础配置：
- 水电：餐饮铺380V三相电+独立烟道
- 层高：≥3.5米（可做阁楼仓储）
- 排水：防返味地漏+隔油池（餐饮专用）
增值设施：
- 玻璃幕墙/广告位：免费门头设计支持
- 卸货区：商场铺配货梯+后场通道
- 停车位：社区铺前3小时免费停车
黄金地段示例
餐饮神铺：
- 地铁口30㎡，已通燃气，前任月营收15万+
网红打卡店：
- 文创园区转角铺，5米落地窗，自带小红书流量
夜经济旺铺：
- 酒吧街二楼，24小时营业许可已备案
租户专属支持
✔ 营业执照代办（含卫生/消防预审）
✔ 同业保护协议（500米内不招竞品）
✔ 联合营销：纳入商圈促销活动
✔ 灵活租期：1年起租，可续签优先
急租特惠：
- 学校正对面文具铺（租三年送半年）
- 新建小区底商（前3个月租金减半）
租客必问
Q：能否做重餐饮？
A：需现场核查排烟条件，通过率80%
Q：商场扣点怎么算？
A：普遍8-15%流水抽成，保底租金二选一
Q：装修要报备吗？
A：商场铺需提交图纸审核，社区铺简易装修可直接施工
